吴俊升商业大楼位于白城市洮南市兴隆街西路296号。中心地理坐标：东经122°46′27.9″，北纬45°20′34.6"，高程159米。2007年被吉林省人民政府公布为第六批省级文物保护单位。

吴俊升商业大楼是一幢近代三层建筑，有着鲜明的哥特式建筑风格。1926年春动工，1927年竣工。建筑面积2925平方米。主楼三层，东西长64米，南北14米，高22米，曾为洮南市的最高建筑。这座中西建筑工艺相结合的商业大楼，样式新颖、风格独特。从外表看，由一楼和二楼之间的一圈围沿，把整座大楼分为上下两部分。楼自成一体，犹如一块巨大的基石，托起高高在上的二、三楼。同时一楼有11根扶墙方柱环抱，给人以坚实牢固之感。二、三楼是由16根扶墙圆柱和11根扶墙方柱共计27根柱子环抱，每根柱子都一通到顶。二、三楼浑然一体，显得高大挺拔。正面66个窗户，分别建成长方形、正方形、半圆莆三种窗棂，既统一又有变化，显得不单调古板。临街共开八门，位于东南角对街心的为正门。内有门庭，可摆桌凳，供来客休息之用。其余的七个门，分别为七个单元，每个单元都可以成为一个独立的门市，分别悬挂招牌匾额，俨然七家商号。七个营业厅之间，又有拱形圆门相通，使一楼连成一个整体。从七个门的任何一个门进入一楼，既可到一楼的各个营业区，还可顺着七部竖琴式楼梯，分别上到每个单元的二、三楼营业厅。二、三楼每层的营业厅之间互不相通，故从一部楼梯上去，只能上到本单元的二、三楼。形成整个大楼一、二、三层营业厅间有统有分的奇特格局。由于每个楼层七个营业厅，三层计21个营业厅，因此，此楼既称为商业大楼，又被称作21间大楼。

商业大楼系奉系军阀要员吴俊升为其姨太靳大鹏母女投资兴建的商业建筑。大楼建成后，曾兴盛一时，成为洮南府经济繁荣的征象与标志。1931年“九·一八”事变后吴俊升商业大楼一度被日本侵略者占据。1945年以后，曾先后做百货公司、百货商店使用。2004年，在对该楼进行全面维修时，因维修技术要求，楼内局部结构略有改动，门窗已更换，墙体进行了粉刷，但整个建筑的主体结构保存尚好。

吴俊升商业大楼是近代洮南府具有代表性的保存较为完整的标志性建筑。它不仅记录了奉系军阀统治时期洮南地方的经济状况，而且是近代吉林地方民族工商业发展的历史缩影。

该建筑作为历史的实物载体，有着鲜明的地域特色和时代特征。对于研究奉系军阀的兴衰、近代洮南经贸发展等新课题，都具有典型意义和史料价值。